بيعُ وشراءُ العقاراتِ التجارية
عرضُ الأصولِ وتسويقُها للمشترينَ الجادّين، وتمثيلُ المشتري في البحثِ والتفاوضِ حتى الإفراغ.
PRIME HUB · COMMERCIAL REAL ESTATE
المكانُ الأمثلُ لأعمالِك.
برايم هب شركةٌ متخصّصةٌ في العقارات التجارية — بيعاً وتأجيراً وإدارةً وتسويقاً. نربطُ المُلّاكَ بالمستثمرين، ونضعُ كلَّ نشاطٍ تجاريٍّ في الموقعِ الذي يليقُ به.
مكاتب إداريةOffices
معارض ومحلاتRetail
مستودعاتWarehousing
مراكز تجاريةCenters
أراضٍ تجاريةLand
01
ABOUT
مَن نحن
في برايم هب نتعاملُ مع العقارِ التجاريِّ بوصفِه قراراً استثمارياً، لا صفقةً عابرة.
نعملُ مع المُلّاكِ والمستثمرينَ وأصحابِ الأعمالِ على إيجادِ الموقعِ المناسبِ بالسعرِ المناسبِ وبالشروطِ التي تحمي الطرفين. فريقُنا يقرأُ السوقَ قبل أن يعرِضَه: دراسةُ الموقع، وتحليلُ العائد، ومقارنةُ البدائل، ثم عرضٌ واضحٌ للخياراتِ تستطيعُ البناءَ عليه.
نغطّي دورةَ العقارِ كاملةً — من التسويقِ والعرض، إلى التفاوضِ وتوثيقِ العقد، وصولاً إلى إدارةِ الأصلِ وتحصيلِ إيراداتِه بعد التسليم.
- أ
معرفةٌ بالسوق
أسعارٌ ومؤشّراتٌ فعليّة، لا تقديراتٌ عامّة.
- ب
شفافيّةٌ كاملة
كلُّ رسمٍ وكلُّ بندٍ مذكورٌ قبل التوقيع.
- ج
شبكةُ علاقات
مُلّاكٌ ومستثمرونَ ومكاتبُ تسويقٍ نصلُ إليهم مباشرة.
02
SERVICES
خدماتُنا
خدماتٌ متكاملةٌ تُغطّي العقارَ التجاريَّ من أوّلِ عرضٍ حتى إدارةِ الأصل.
التأجيرُ وإدارةُ العقود
تأجيرُ المكاتبِ والمعارضِ والمستودعات، وصياغةُ العقودِ وتوثيقُها، ومتابعةُ التجديدِ والإخلاء.
إدارةُ الأملاكِ والمرافق
تحصيلُ الإيجارات، والصيانةُ الدورية، وإدارةُ المستأجرين، وتقاريرٌ دوريّةٌ واضحةٌ للمالك.
التسويقُ العقاري
حِزَمُ عرضٍ احترافيّة، وتصويرٌ ومحتوى، وحملاتٌ موجّهةٌ تصلُ إلى الشريحةِ المناسبةِ لكلِّ أصل.
التقييمُ وتقديرُ الأسعار
تقديرُ القيمةِ السوقيّةِ للعقار، ومقارنةُ الأسعارِ في المنطقة، وحسابُ العائدِ المتوقّعِ قبلَ الشراءِ أو البيع.
تطويرُ الفرصِ الاستثمارية
اقتناصُ المواقعِ ذاتِ العائدِ الأعلى، وربطُ المُلّاكِ بالمستثمرين، وهيكلةُ الصفقاتِ المشتركة.
03
ASSET TYPES
أنواعُ العقاراتِ التي نُديرها
Officesمكاتبُ إدارية
أدوارٌ إداريّةٌ ومكاتبُ جاهزةٌ ومساحاتٌ مفتوحةٌ في الأبراجِ والمجمّعاتِ التجارية.
Retailمعارضُ ومحلات
معارضُ على الشوارعِ الرئيسة، ومحلاتٌ داخلَ المراكزِ التجاريةِ ذاتِ الحركةِ العالية.
Industrialمستودعاتٌ ولوجستيّات
مستودعاتٌ ومناطقُ تخزينٍ وورشٌ في المدنِ الصناعيّةِ والمواقعِ القريبةِ من الطرقِ السريعة.
Centersمراكزُ ومجمّعاتٌ تجارية
مراكزُ تجاريّةٌ كاملةٌ ومجمّعاتٌ متعدّدةُ الاستخدام، بيعاً أو تأجيراً أو إدارةً.
Landأراضٍ تجارية
أراضٍ ذاتُ استخدامٍ تجاريٍّ للتطويرِ أو الاستثمارِ طويلِ الأجل.
Buildingsأبراجٌ ومبانٍ كاملة
مبانٍ كاملةٌ للاستثمارِ المؤسّسي، مع إدارةِ التشغيلِ والتأجيرِ بالنيابةِ عن المالك.
-
01
تخصّصٌ لا تشتّت
العقارُ التجاريُّ وحدَه — تقديرٌ أدقُّ للسعر، وتفاوضٌ من موقعِ معرفة.
-
02
رقمٌ قبل الكلام
كلُّ خيارٍ نعرِضُه مسنودٌ بمقارنةِ أسعارٍ وحسابِ عائدٍ تراه بنفسك.
-
03
حمايةُ الطرفين
عقودٌ مُحكَمةٌ وتوثيقٌ نظاميّ، ولا بنودَ مفاجئةً بعد التوقيع.
-
04
ما بعدَ الصفقة
لا ننتهي عند التسليم — إدارةٌ ومتابعةٌ وتحصيلٌ وتقاريرُ دوريّة.
05
PROCESS
آليّةُ العمل
01
نستمعُ ونحدّد
النشاط، والميزانيّة، والموقعُ المستهدف، والمساحةُ المطلوبة — نكتبُها بوضوحٍ قبل البحث.
02
نبحثُ ونُقارن
قائمةٌ مختصرةٌ من البدائلِ المناسبة، مع سعرٍ وعائدٍ ومقارنةٍ صريحةٍ بين كلِّ خيار.
03
نُفاوضُ ونوثّق
تفاوضٌ على السعرِ والشروط، ثم عقدٌ واضحٌ وتوثيقٌ نظاميٌّ يحمي حقَّك.
04
نُسلّمُ ونُدير
تسليمُ الأصل، ثم إدارتُه وتحصيلُ إيراداتِه وتقديمُ تقاريرَ دوريّةٍ إن رغبتَ بذلك.
06
CONTACT
تواصل معنا
اطلبْ عرضاً أو استفسِرْ عن عقارٍ — نردُّ عليك في أقربِ وقت.
-
الهاتف +966 5X XXX XXXX
-
واتساب +966 5X XXX XXXX
-
البريد الإلكتروني primehu.a2@gmail.com
-
العنوان جدة — الفيصليّة، طريق المدينة المنوّرة الفرعي، برج الأندلس
-
أوقات العمل الأحد – الخميس · 9:00ص – 6:00م